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  2025年1-7月，保定房地产企业出售成绩TOP10算计成交金额为57.64亿元，出售面积为48.36万m²，华中集团、国控置业、爱情地产出售成绩位列前三甲。

  依据中指研究院监测显现，2025年1-7月，保定TOP10房企算计出售金额为57.64亿元，算计出售面积48.36万平。出售额方面，TOP10门槛值为2.06亿元，华中集团出售金额达13.82亿元，位列排行榜首位；国控置业完成出售成绩12.24亿元，位列第二名；爱情地产出售金额约为6.26亿元，位列第三名。出售面积方面，TOP10门槛值为1.59万平，华中集团、国控置业、爱情地产排列出售面积榜单前三位，出售面积分别为10.71万平、9.67万平、6.39万平。

  2025年1-7月，保定市商品房出售金额排行榜TOP10项目算计出售金额为41.49亿元，算计出售面积为33.76万平。其间，国控置业开发的东湖尚品项目位列出售金额榜第一位，出售金额为7.39亿元，出售面积5.90万平；华中集团开发的花溪北岸项目位列榜单第二位，出售金额为6.45亿元，出售面积4.30万平；国控置业开发的国今风华项目位列出售金额榜第三位，出售金额为4.86亿元，出售面积3.77万平。

  新房：总的来看，保定新房商场房价指数出现下滑趋势，但环比跌幅有所收窄。2025年7月，保定新建商品房均价为8879元/平，较上月根本相等；同比上涨0.11%，涨幅较上月扩展0.03个百分点。

  二手房：保定市二手房价格指数连续下滑态势，本月样本均价为8769元/平米，环比下降0.81%，降幅较上月扩展0.12个百分点；同比来看，二手房成交均价同比跌落7.77%，降幅较上月扩展0.27个百分点。

  7月是职业传统冷季，跟着房企年中成绩冲刺结束，保定房地产商场活跃度有所下滑，成交规划环比削减。本月保定主城区商品房（不含保证房）成交套数约为700套，成交规划为9.07万m²。其间，莲池区成交面积为4.89万平，成交面积占全市比为53.9%，居全市各区首位；竞秀区新房成交面积居全市第二位，成交面积为3.63万平，成交占比为40.0%；高开区成交面积为0.55万平，成交规划占比约为6.1%。

  图：2023年-2025年7保定主城区商品房（不含保证房）月度成交状况

  （3）成交结构：总价100-150万、面积段90-120平之间产品累计成交占比同比下滑较大

  总价100-150万、面积段90-120平之间产品累计成交占比同比下滑较大。成交总价段来看，100-150万之间产品成交占比34%，较2024年削减2.5个百分点，但仍居首位；150-200万之间产品成交占比为21%，居第次席，较2024年削减0.7个百分点；200-300万之间产品成交占比为12%，较去年全年添加1.5个百分点；80万以下产品累计成交占比为19%，较去年全年占比添加1.8个百分点；成交面积段来看，120-160平之间产品成交占比为41%，居首位，较去年添加3.2个百分点；90-120平之间产品成交套数占比居次席，占比为34%，占比下滑4.1个百分点；60-90平之间产品成交占比约为12%，较去年全年占比添加1.3个百分点；160平以上产品成交占比约为11%，较去年全年占比添加约0.6个百分点。

  7月是职业传统冷季，跟着房企年中成绩冲刺结束，保定房地产商场活跃度有所下滑，成交规划环比削减，新房成交价格指数短期企稳。其间，莲池区和竞秀区仍为成交主力，累计成交占比超90%。成交结构方面，总价100-150万、面积段90-120平之间产品累计成交占比同比下滑较大。二手房方面，保定市二手房价格指数连续下滑趋势，环比跌幅再次走扩。

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  2025年8月15日，保定市行政批阅局发布了最新商品房预售许可证下发信息，听澜苑5#楼商品房获发预售证，预售面积12110.90平方米，预售套数68套，预售证号（保）房预售证第2025033号。来历：保定市行政批阅局

  2025年保定挂牌混合用地，坐落漕河科技新城，周边配套完善，有望提高区域价值。

  368个项目!1095公顷!保定中心城区2025年2季度存量住所数据出炉!

  保定市中心城区2025年二季度存量住所项目数据公示，触及368个项目，总面积及未开工、已开工等数据具体列出。

  关于寻求拟修正保定市主城区疆土空间具体规划LC-21操控单元（部分地块）规划地段内利害人关系人定见的告诉来历：保定市自然资源和规划局

  保定市2025年8月13日发布地块拍卖公告，坐落主城区，混合用地，面积7928平方米，容积率2.8，竞买资历及时刻组织清晰。

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