业主一致认为物业费缴得极不值当，所得到的服务与所缴纳的高昂费用之间有着极为严重的不匹配现象。

  许多业主反映，尽管按时足额缴纳了物业费，但物业服务的质量却令人大失所望。比如，小区的安保工作漏洞百出，保安人员经常缺勤，外来人员随意进出小区，居民的生命和财产安全得不到有效保障。环境卫生状况糟糕，垃圾未能及时清洗整理，公共区域污秽不堪，异味弥漫。设施维修方面更是滞后，电梯故障频发，却长时间无人修理，楼道内的灯具损坏也无人更换。业主们付出了大量的金钱，却没有享受到与之相称的优质服务，这让他们深感失望和愤怒。

  其二，小区的公共收益被物业肆意侵占这一问题也引发了业主的强烈不满，导致业主与物业之间的关系完全颠倒，业主的合法利益根本得不到应有的保障。

  按照规定，小区内诸如广告位出租、公共停车位收费等公共收益应当归全体业主所有。然而，真实的情况却是物业公司私自将这些收益据为己有，且未向业主做出任何合理的解释和说明。业主们作为小区的主人，本应享有对公共收益的支配权，却被物业公司剥夺了这一权利。这种颠倒的关系使得业主们在小区事务中处于弱势地位，他们的权益被忽视和侵犯，诉求得不到回应和解决。例如，当业主们提出查看公共收益账目时，物业公司往往以各种各样的借口推脱拒绝，甚至对业主的合理要求采取强硬的态度。

  对于物业公司的不作为及侵犯权利的行为，全国的业主是异口同声，强烈要求取消物业公司在小区的服务，把物业服务还给业主。不少有识之士提出了“小区自治是唯一出路”的观点，赢得了社会的一片支持。同时，这一观点愈发凸显其重要性和必然性。

  随着物业公司与业主矛盾的不断增多，小区自治呈现出愈发明显且不可阻挡的趋势。

  一是信息技术的快速的提升为小区自治提供了有力的支持。互联网和移动通讯工具的普及，使得居民之间的沟通交流变得更便捷和高效。通过线上平台，居民能够迅速地传递信息、表达意见、参与讨论，从而形成较为强大的社区共识，推动小区自治的进程。

  二是社会观念的转变也是小区自治趋势形成的主要的因素。现代居民更看重自我管理和参与公共事务的权利，他们渴望在自己居住的小区内拥有更多的话语权和决策权。这种观念的转变促使居民积极主动地参与到小区的管理和建设中，推动小区自治的发展。

  三是政府也在逐步鼓励和引导小区自治。出台有关政策法规，为小区自治提供法律保障和政策支持，规范小区自治的运作方式，保障居民的合法权益。

  四是一些成功的小区自治案例也起到了良好的示范作用。这些小区通过自治，有效地解决了环境整改治理、安全管理、设施维护等一系列问题，提高了居民的生活满意度，吸引了更多小区效仿和探索自治模式。

  一是显著减少物业费支出。从已经成功实施自治管理的众多小区真实的情况来分析，物业费的降低幅度令人瞩目，通常能达到 50%以上。这在某种程度上预示着业主们在居住成本方面能获得极大的减轻。例如，某些原本物业费高昂的小区，在实行自治后，费用大幅削减，大大缓解了业主的经济压力。更有甚者，部分小区通过有效的自治管理，实现了物业费的零收取，业主无需为此支付费用。这是因为自治模式下，去除了中间环节的不必要成本，管理更加透明高效，能够精准地控制费用开支，将每一分钱都用在刀刃上。

  二是小区的公共收益完完全全归业主所有。在小区自治的情况下，诸如小区内公共区域的广告收入、停车位的出租收益等公共收益，都能够由业主自主支配。这些收益能够适用于小区公共设施的更新维护、环境的美化改善，或者为业主提供更多的福利和服务。比如，利用公共收益增设小区内的儿童游乐设施，为孩子们创造更欢乐的活动空间；或者修缮小区道路，提升居民出行的便利性和安全性。

  三是业主无需担心被坑被忽悠。在传统的物业管理模式中，业主常常处于信息不对称的弱势地位，可能会遭遇各种不规范的操作和不合理的收费。而小区自治使得业主成为管理的主体，掌握了更多的话语权和决策权。从服务内容的确定到费用的收取，一切都在业主的监督和掌控之中。例如，在选择维修服务提供商时，业主能够最终靠公开透明的招标流程，确保选择到性能好价格低、服务的品质好的合作方，不再担心被不良商家欺骗或误导。

  小区自治在解决小区问题、优化资源配置、促进社区和谐以及推动社会治理等方面具有无法替代的优势，自治乃大势所趋，更是小区的唯一可行之途！

  到了取消的时候了。全体业主团结起来，所有小区实行自治管理[加油][加油][加油][加油]